Ou pa peye taks sou yo, lè ou rete se lwe deyò
Èske ou konsidere kòmanse envesti, men ou yo manke konesans nan sa ki envesti a se ak poukisa li se yon bon lide
Ak Nordea Envestisè a ou pral jwenn senp ak fasil aksè nan komès aksyon, bon ak fon mityèl.
Kalkile antisipe frè yo, si ou mete ou pansyon oswa børneopsparing nan Sa yo pisin. Kontinyèl pri a nan jan mèt kay la se pi ba, pase si pitit ou ap achte kay la tèt yo. Anplis de sa ou ka trennen ak lòt depans tankou depans fonksyònman, annakò ak sa ou pral reyalize yon defisi pa kite. Defisi a ki kapab dedui nan revni pèsonèl ou, epi ou resevwa yon dediksyon taks.
Li se, pou egzanp, enterè sou lajan prete, taks sou pwopriyete ak nenpòt depans pou mèt pwopriyete yo, ou ka rale soti.
Tanpri, ou dwe konnen, sepandan, ke forældrekøb toujou vle di ke ou pa dwe peye anyen menm. Ki jan gwo avantaj se pou yo chwazi forældrekøb nan relasyon ak yon ede ak don a depann sou kouman segondè ou a taksasyon yo sou la sot pase a ou touche kouwòn. Ou peye pi wo bracket taks, se kontinyèl koute mwens pase si ou pa fè sa. A depans pou antretyen nan la nan apatman an ak pri a nan konsiltan, e.g. Tanpri note, sepandan, ke fè distenksyon ant ant amelyorasyon ak antretyen jeneral. Se nan kad ekonomik la nan plas, yon - chanm apatman kapab yon bon lide. Pitit ou ka jwenn benefis nan kay la pou yon tan ki pi long, epi konsa yon pi long orizon envestisman. Li tou bay timoun yon opòtinite pou chèche lojman. Pitit ou a ka petèt lwe yon chanm soti, fx a pou yon zanmi. Li ede yo kouvri yon pòsyon nan ki pi wo lwaye.
Yon kontra-lwaye asire ou se pa sèlman legal yo
Men, li tou vle di ke nenpòt ki lojman yo pral pi ba. Forældrekøb se yon opòtinite pou ede pitit ou ak yon kote yo rete a, men li ka tou gen yon opòtinite yo bay kontinyèl ak antisipe pòsyon tè. Li se posib fè yon"lis transfè a"nan apatman an ak nan menm tan an, evite nenpòt taks sou vant lan nan pwopriyete pou lokasyon (ejendomsavance). Mande yon avoka oswa yon kontab pou konsèy sou opsyon ou. Si ou vle ede pitit ou yo kapab peye lwaye a, li enpòtan ke ou fè l ak donasyon epi yo pa pa mete yon lwaye ki ba yo. Lwaye a dwe koresponn ak lwaye a mache nan zòn nan. Si ou mete lwaye-a twò ba, ou kouri risk pou yo ke yo tou de ou ak pitit ou yo pral papye ekri nan"ede". Se pri lwaye ki pi ba pase sou mache lwaye a, ou dwe peye taks sou tou de peye lwaye ak diferans ki genyen jiska kòrèk la lwaye (lwaye sou mache a). Anplis de sa, pitit ou a ka gen yo peye taks sou diferans ki genyen ant lwaye ki ba ak lwaye a mache. Li mande pou ke diferans lan nan pri lwaye a ak nenpòt lòt monetè kado pou timoun nan depase baz la kantite lajan pou taks sou-egzante kado. Yon bon konsèy se jwenn èd pou ka ranje apwopriye lwaye nan lokal ou a danbolig oswa peye lokal huslejenævn pou yon konfimasyon nan pri lwaye a mache. Chak fwa yon pwopriyete ki se te fè kòmès, gen depans sa yo nan koutye a, piblik la ak lòt moun. Se poutèt sa, ka yon pwopriyete pou lokasyon ka yon bon lide, si pitit ou a se pa an sekirite nan etid l yo, oswa nan kouri nan longè yo pral rete nan yon kote ki diferan.
Si w ap konsidere vann, nou rekòmande pou ke ou nan yon lavant kontakte yon avoka e yo oswa kontab pou konsèy.
Yon forældrekøb ka tou de yon koperativ ak yon mèt kay-okipe kay. Sepandan, gen kèk diferans ki genyen ou ta dwe okouran de. Pou egzanp, li se pi plis chans ke yon mèt asosyasyon ta pèmèt yon apatman yo ka lwe deyò. Sepandan, gen plizyè ko-ouvriye, gen louvri moute posibilite a pou forældrekøb pa nan atik yo nan asosyasyon yo ki pèmèt ke apatman-an se moun rete pa yon moun lòt pase achtè a. Li enpòtan pou ke ou te li lwa ak anpil atansyon epi kontakte komisyon konsèy la oswa administratè nou yo, anvan ou ale pi devan ak plan yo achte yon koperativ kòm yon forældrekøb. Li se petèt tou vo poz yo konsidere si wi ou non timoun nan ka achte andelsboligen, ak ke ou ede ak donasyon oswa familielån. Li dwe vo pouvwa, paske nan ki pa peye-peman nan valè a pwopriyete nan yon koperativ, sa ki fè ekonomik ankourajman forældrekøb mwens. Si ou chwazi yon koperativ kòm forældrekøb, ou ka konsidere posibilite ki genyen nan dosye prè a nan pwòp lakay ou. Rezon ki fè la pou sa a se ke gen ka yo te anrejistre ipotèk nan yon koperativ, epi ou ka pwobableman reyalize yon pi ba pèfòmans sou prè ou a pa nan anrejistreman li nan pwòp lakay ou. Remake byen ke si ejerboligen vann bay timoun nan imedyatman, gen pouvwa gen avantaj taks yo pou sa. Kontakte yon kontab pou pou jwenn konsèy Yon forældrekøb kòmanse nan Nordea, kote nou konseye ede ou konprann gen anpil diferan opsyon finansman. Te vin pa, se konsa nou ba ou yon complète beca de avantaj ak dezavantaj nan forældrekøb. Lè, ansanm, nou te mete ekonomik la moso yo ki nan kote, nou pral bay yon lånebevis, se konsa, ou konnen ki sa ki ranje pri ou ka achte nan.
Sa vle di ke ou ka vire imedyatman nan li, lè ou menm ak pitit ou a jwenn jis kay la dwa.
danbolig ede ou jwenn nan kay ou ak gide ou sou repons ki kòrèk la lwaye danbolig konnen nan zòn lokal la epi yo ka ede w jwenn kay la dwa.
Èske ou ap chache pou fx pou aranjman nan pi gwo nan peyi a elèv la vil la nan vil Copenhagen, ou pral jwenn plizyè santèn lojman, ki byen vit vin tounen dificil.
Èske ou konsidere yon forældrekøb, ou ta dwe kontakte yon kontab ki ka ede w jwenn skatteform, ki se pi avantaje pou ou. Avoka ede ou evalye aspè legal yo nan yon forældrekøb, ki gen ladan revizyon nan akò a achte, desen an nan kontra-lwaye. Avoka a pouvwa dwe yon manm nan danwa BOLIGadvokaterÅbner nan nouvo fenèt, ki se youn nan Nordea nan biznis patnè.
