Chak kategori nan peyi a gen pwòp li yo limit
Pou achte yon develope trase a oswa vid ki gen yon bati kay li se pi bon yo prepare nan avanse pou fè pou evite depans nesesè ak pwoblèmKi jan ou aprann de erè sa yo nan lòt achtè nan byen imobilye. Achtè potansyèl nan yon sit entènèt, avèk oswa san yo pa yon kay yo ka fè fas a anpil difikilte sa yo - soti nan neglijans nan mèt pwopriyete yo anvan nan kategori a nan peyi a ak mank de dokiman ki nesesè pou konklizyon an nan yon akò. Legal verifikasyon nan tranzaksyon an byen lwen tèlman se yon etap esansyèl nan achte ak vann nan byen imobilye. Premye ak premye, tcheke enfòmasyon sou aktyèl yo ak anvan mèt pwopriyete yo nan alokasyon an nan tranzaksyon yo se aplike ak sit la pandan tout peryòd li yo, kòm byen ke sou aktivite ekonomik yo te pote soti sou teritwa li yo. Verifikasyon se sijè a nan enfòmasyon sou fè sondaj sou la ak jordsammensætning kòm byen ke enfòmasyon sou restriksyon yo ki deja egziste ak penti nan dwa pou yo sèvi ak wout la konstriksyon kondisyon ak reklamasyon nan twazyèm pati, potansyèl oswa kontinyèl legal diskisyon sou la an komen nan peyi. Li se tou ki nesesè yo dwe okouran de legalite nan konstriksyon an nan bilding yo ki deja egziste sou sit la. Si konstriksyon an, se sèlman te planifye, ki ta dwe presize kategori a, mete yo an (peyi agrikòl, peyi nan zòn lakòt yo), ak ki kalite pèmèt itilize (nan lòd yo fè dacha agrikilti, ortikol, moun konstriksyon lojman), jan sa yo paramèt depann sou posibilite a nan bilding lan. Achtè a gen opsyon pou yo poukont yo kolekte kèk nan enfòmasyon ki nesesè. Pou egzanp, enfòmasyon sou cadastre nimewo, kote, kategori, kalite yo nan pèmèt itilize nan zòn nan, fontyè yo, pwopriyetè legal la, valè a cadastre nan peyi a (ki gen ladan enfòmasyon sou restriksyon vwayaj, servitude ak sèrvitud) ki disponib nan nenpòt ki sitwayen nan Russian Federation A, yo peye depans ki koresponn. Li se posib pou aplike nan teritwa a fè Lwanj-imobilye depatman an ak yon demann ekri pou cadastre ekstrè (li ap prepare, nan lespas dis jou k ap travay) oswa Federal Sèvis nan Enskripsyon nan Depatman an, ki moun ki demann done ki sòti nan Rejis Leta a Inifye (pibliye nan senk jou k ap travay).
Anplis, li se vo konsilte nan arkitekturafdelingen pou administrasyon an nan minisipal yo ak distri a règleman ki kote sit an ki sitiye.
Se konsa, ou yo pral kapab resevwa enfòmasyon sou a planifye deplwaman otowout yo, nan zòn endistriyèl, oswa lòt objè yo, osi byen ke enfòmasyon sou nenpòt restriksyon sou itilize nan sit wèb la ki rezève pou eta a ak minisipal yo bezwen. Anvan ou kòmanse chèche pou yon alokasyon, ou dwe detèmine pou sa bi li se pou achte ou bati yon kay peyi oswa dacha, kiltive plant yo oswa ogmante bèt yo. Tou depan de sou plis sèvi ak li, plas la ki enpòtan se chwazi. Download klasifikasyon nan peyi: peyi agrikòl, peyi nan zòn lakòt yo nan peyi a objektif espesyal endistriyèl peyi a espesyalman zòn ki pwoteje natirèl, skovfonden, dlo fon, reserveområder.
Tankou yon konplo pa kapab vann, bay, dwe te note
Bati yon kay anfòm pou bosætningslandet - ki ka itilize pou konstriksyon lojman endividyèl elèv yo. Nan peyi agrikòl nan ka endividyèl, posibilite pou endividyèl lojman konstriksyon ak ki vin apre enskripsyon an. Desizyon sa yo yo, sepandan, plis pase yon eksepsyon nan yon règ. Souvan konstriksyon an se posib sèlman apre yo fin transfere nan kategori a nan jordbestemmelser. Se konsa, nan tout tanp zidòl yo ke yo vle di ke yo lastbilbrug, li se enposib bati kapitalkonstruktioner. Si ou vle bati yon kay peyi pou rezidans pèmanan, ou se nan okenn fason apwopriye tè pou jadinaj. Men, la nan sit la nan landbyggeri ou ka imedyatman enskri yon dosye pèmanan (ak tout kondisyon yo ki nan ris lwa). Transfè a nan peyi a soti nan yon sèl kategori nan yon lòt se posib, men mande anpil efò, tan ak depans finansye. Prim lan pouvwa apatni a mèt kay la nan pwopriyete a oswa dwe nan itilizasyon konstan. Nan denyé ka sa, dokiman legal yo yon ekstrè soti nan kay la liv (ki estoke nan administrasyon lokal la, ki, si li nesesè, epi li bay ekstrè). Sou baz la nan dispozisyon ki nan lejislasyon ki aplikab yo ka re-enskri dwa pou yo pèmanan (tout tan tout tan) sèvi ak nan peyi ki te resevwa lajan pou sitwayen pou segondè ak dacha agrikilti, jadinaj, ortikol, endividyèl garaj oswa lojman, ki sou pwopriyete a pou gratis. Dwa pou yo posede, tankou yon sit yo ka anrejistre san yo pa mezi. Nan ka sa a, kadastrale pran prekosyon nou nan alokasyon an, ki kote limit yo nan teritwa a se pa sa ki espesifye, ak nan zòn nan se sèlman espesifye apeprè. Li dwe sonje, sepandan, ke apre peyi a nan enskripsyon nan pwopriyete dwa nan peyi fè sondaj sou a se obligatwa. Yon ekstrè ki soti nan mesterbogen se yon ase baz pou enskripsyon de de an komen nan peyi, men se sèlman si lèt la gen entansyon pou konduit la nan yon pèsonèl deltidsgård. Yon fwa yon sit ki te resevwa lajan pou lòt rezon, li se nesesè yo trase moute yon dokiman ki etabli oswa sètifye dwa pou yo posede wout la konstriksyon. Apre enskripsyon an eta de dwa yo nan an komen vin mèt kay la yon opòtinite yo jete nan pwopriyete a nan limit yo mete desann nan Russian Federation, kounye a landlovgivning. Dapre koutye a, youn ta dwe konnen ki riltor a se nan yon prese konkli yon akò (li ka eseye kache enfòmasyon ki enpòtan, f. Transfè nan yon trase oswa nan prezans nan pwoblèm). pa bay yon pake konplè nan dokiman (peyi a kapab reyalize kòm yon rezilta nan selvbeslaglæggelse, lè sa a, yon long fòm yo pral mande) dokiman ki nan la fin vye granmoun estanda (ki te pwobableman prim lan repete te vann). Asire w ke vandè a done ak enfòmasyon sou mèt kay la nan sit la se menm bagay la jan sa espesifye nan titelhandlingerne nan pwopriyete ak kay la. Si pwopriyete a pa te vann pa mèt kay la, vandè a dwe gen yon pouvwa notarye nan avoka nan men mèt kay la ak yon ekspire peryòd nan validite ak kòrèk done ki sòti nan direktè lekòl la. Tanpri sonje ke pa gen okenn erè nan done sou anprint a (gwosè li, kote, elatriye.). Pou w sa elimine risk pou yo achte nan zòn nan sa ki mal ou te vizite, ou dwe li cadastre paspò (orijinal, pa yon kopi - sa a se enpòtan) ak tit la nan dokiman an sou baz la nan ki dwa pou yo an komen nan peyi. Nan kadastralplanen eta kadastralnummeret, kote adrès la nan sit la, kategori nan peyi a, kalite a nan pèmèt yo sèvi ak yo, zòn nan, kadastralværdien. Yo nan lòd yo ranpli tranzaksyon an, gen ase fòm pou B.
-VZ, men li se pi bon yo tcheke tout nan fòm yo (V.
ki gen enfòmasyon sou vwazen yo, alokasyon an nan alokasyon an, restriksyon yo mande sou konstriksyon, elatriye. Nan kontra a nan sale dwe nesesèman endike gwosè a ak kote a, objektif li yo, pri a nan peyi kòm byen ke nenpòt ki penti. Lè dokiman an pou konplo a ak kay la se tcheke, epi ou yo se konvenki ke vandè a se serye, li se dènye faz nan ejendomscheck.
Li se pi enpòtan pou yo.
achte yon trase pou konstriksyon nan lavni oswa se pare yo imedyatman evalye posibilite pou yo rebati yon kay ki deja egziste (oubyen kreye yon nouvo). Se konsa, achtè a ta dwe eksplike si wi ou non li pral posib pou konekte avèk sous enèji (kouran elektrik oswa gaz), osi byen ke ki jan rezèv dlo ak sanitasyon se òganize, oswa ki sa yo kandida yo pou konstriksyon yo. Kenbe nan tèt ou ke ak an komen nan mèt pwopriyete yo nan mèt tè nan konstriksyon an nan kominikasyon, li se nesesè yo nugtere evalye a depans ekonomik yo, paske yo pa ka depase pri a nan prim lan. Vandè a dwe fè demann dokiman ki gen rapò ak elektrisite, gaz. rezèv dlo ak egou yo. Nan pwemye ka a sa yo mande a: Kounye a espesifikasyon teknik pou koneksyon nan elektrisite pou kontra teknolojik koneksyon nan rezo elektrik la (avèk konfimasyon peman) si rezo a se pa sa ki te bati - elforsyningsprojektet ak tout apwobasyon yo, enfòmasyon sou byggedatoerne si bati a, yon kontra pou rezèv la nan enèji. Nan ka, dezyèm lan: kondisyon teknik pou gasforbindelse konfimasyon nan lokal gasforsyningsorganisation sou posiblite pou yo konsome yon sèten volim (idwolik yo opere kalkil) pwojè ak kondisyon sa yo pou konstriksyon an nan tiyo a gaz, si se tiyo a konstwi - komisyonin foumi: yo tou. Epi finalman, nan twazyèm lan ka: done yo sou posibilite pou perçage pwòp byen oswa byen ekipman yo nan prezans nan santral rezèv dlo ak sanitasyon - yon akò ak dlo a nan absans la nan egou yo - enfòmasyon sou posibilite pou yo enstale yon lokal yo ak netwayaj sistèm nan oswa yon sistèm egou lokal yo (tank septik). Si ou ap achte yon rezon ki fè yo bati yon chato oswa ak yon fini lakay ou nan yon rezidans pèmanan, ou dwe etidye lokal la konpayi jesyon an travay ou. Anplwaye yo konpetans depann de nivo nan konfò nan tan kap vini lavi yo. Finalman, evalye posibilite pou elaji holdings yo - pwobableman apre yon pandan y ap, ou dwe gen yon kay ak (oswa) yon zòn ki pi gwo. Si gen se tankou yon pwen vantage, li se rekòmande chwazi yon trè plas kote gen yon posibilite teknik pou ogmante boligarealet. Lè ou fè yon tranzaksyon ak byen imobilye, ou pa ta dwe inyore avoka-a ede ou. Si ou pa vle sèvi ak sèvis sa yo nan yon avoka pou yon ajan imobilye, nan ki te achte a nan peyi a, ou ka envite yon ekspè endepandan de biwo (sèvis li koute nan - mil. Fwote.) Anba tout sikonstans, ou dwe kenbe nan tèt ki vandè a dwe bay yon: Tipikman, yo konsantre atansyon yo sou pwoblèm trè enpòtan nan koneksyon avèk kay yo ak sèvis piblik yo, jaden yo, zòn yo, prezans nan tou pre woods yo oswa nan dlo a, pa transpò piblik, distans soti nan vil la. Men, li vrèman bliye sou lòt enpòtan pwoblèm ki asosye avèk natirèl karakteristik yo ki nan sit la, ki moun ki te deside pou achte. Premye ak surtout ou, ou dwe deside ki sa ki ou pito - yon jaden yon oswa kaye plat peyi a nan yon jaden oswa fè konplo ak yon pwononse sekou, kote ou ka bat tout nan pant yo, nan zòn forè, peyi a nan meadows yo oswa pa bò a nan letan an.
An menm tan an, nou pa dwe bliye ke zòn forè, anjeneral, koute pi chè, ak lòt pwoblèm ki asosye ak devlopman yo, anpil.
Sa a se youn nan pi bon kote yo rete, men se pa kote ki pi bon yo mete entansif jaden.
Ou pa ta dwe chwazi plenn yo ak marekaj.
Pri a pou yo, se anjeneral pi ba yo.
Men, sa a ekonomize ta dwe sou kote. Lè a frèt ale toujou ap desann nan fon an, ak satard la.
E kòm yon rezilta nan detwi tout jaden an, epi sou Gorodnov kanpe ak pi gwo fòs pase sou pant yo oswa yon sifas ki plat.
Fwi pye bwa ak touf bwa chèch ki nan plenn yo souvan mouri, paske nivo a nan dlo souteren nan zòn sa yo se segondè. Pou plant jaden, li nesesè ke nivo ki te nan, - mèt gwo twou san fon desann nan tè a nan sifas yo. Se poutèt sa mande pou plenn zòn enpòtan dræningsomkostninger. Ki pi favorab pou zòn banlye yo se nan sid lès, sid lwès ak pant nan zòn sid yo.
Frèt van yo dominan nan nò a, ak fwi a jele nan yo se souvan yon ti kras pa gen.
Plis nèj ki akimile sou nòdès pant, se konsa yo yo se bon yo grandi bè. Yon enpòtan faktè nan chwa pou yo yon sit ka kalite tè.
Si li se posib, li se pi bon yo chwazi yon sit ki gen limyè oswa mwayen arjil.
Pifò nan plant ki pi pito yon tè tankou materyèl òganik nan li ak ase dlo ak yon satisfezan balans.
Ak rèspè nan sekou a nan sit la, gen se deja yon kesyon de gou ou.
Ti elevationsændringer fè kare a plis enteresan.
An menm tan an, zòn nan sifas ki se pi plis pratik yo kreye yon jaden yon legim ak li mekanize teknik.
